現状回復

現状回復とは、店舗の賃貸契約が終了した際に、貸主に元通りの綺麗な状態に戻して返すことをいいます。

 

住居物件の場合は、借主が一方的に現状回復をするのではなく、貸主と借主双方で費用を負担することがありますが、店舗物件の場合は、すべて賃貸人負担で現状回復を行うケースが多くなっています。

 

店舗の場合、規模によって現状回復の費用は異なります。物件を管理する不動産業者や賃貸人によって一坪あたりの金額に差がでてきます。

 

ただ、一般的な相場の目安としては、以下ようになっています。

 小規模店舗(10坪~50坪)の場合は、130,000円~50,000

 大規模店舗(50坪~)の場合は150,000円~100,000